До конца 2022 года
В Волгоградской области, как и в других регионах России, существует проблема долгостроев. Недобросовестные строительные компании продают квартиры в еще несуществующих домах, после чего не выполняют свои обязательства.
Чтобы помочь гражданам, регион решил вмешаться в ситуацию и разработал несколько механизмов, которые позволяют завершить проблемные объекты. Очередной долгострой, чья готовность составляет более 90%, — многоэтажный дом (второй по счету) жилищного комплекса «АхтубаСитиПарк» в городе Волжский.
«Ввод объекта в эксплуатацию позволит восстановить права ещё 11 участников долевого строительства», — отмечает пресс-служба администрации Волгоградского региона.
Согласно сведениям региональной инспекции Госстройнадзора, основные строительно-монтажные работы строительные бригады уже завершили. Сейчас застройщик занимается отделкой помещений, монтажом наружных инженерных сетей и благоустройству территории.
Жилищный комплекс начали возводить еще в 2013 году. Люди, которые купили квартиры в этих многоэтажках, в ближайшие несколько лет планировали переехать в новое жилье. Но спустя три года стройка встала. В тот момент готовность двух объектов составляла 68% и 22%. Спустя еще некоторое время в ситуацию вмешались местные власти, чтобы сдвинуть процесс с мертвой точки. Что касается недобросовестного застройщика, то в отношении него ввели процедуру банкротства, на руководителя организации возбудили уголовное дело.
«Благодаря совместной работе профильных ведомств администрации Волгоградской области с дольщиками, правоохранительными и надзорными ведомствами, депутатским корпусом, первая многоэтажка в составе жилого комплекса была введена в эксплуатацию в 2019 году ООО «ВПСК»: порядка 200 семей дольщиков справили новоселье. По условиям заключённого соглашения, ввести второй дом в эксплуатацию планируется уже в четвëртом квартале 2022 года», — обращает внимание пресс-служба администрации Волгоградской области.
Для добросовестных застройщиков в регионе действуют меры поддержки, которые помогают оперативно возобновить строительство. В ситуации с долгостроем в Волжском подрядчик получил землю в аренду без торгов и субсидию на присоединение объекта к инженерным сетям. Кроме того, в целях финансирования работ ВФЖиИ выкупил часть квартир в новостройке для дальнейшей передачи льготным категориям граждан.
Несколько объектов сразу
В Волгоградской области за последние годы завершили массу долгостроев. Губернатор Андрей Бочаров нередко встречается с дольщиками, чтобы обсудить с ними дальнейшее развитие и благоустройство территорий.
В апреле глава региона во время рабочей поездки в Дзержинский район встретился с дольщиками ЖК «Эдем» (комплекс «Московский» после переименования) — 24-этажка вошла в число 95 завершенных с 2014 года долгостроев. Собственники приступили к ремонту жилых помещений. Однако люди должны были начать отделку своих квартир еще в 2016 году. Но за 12 месяцев до сдачи объекта строители «свернули удочки», и работа встала. Готовность здания на тот момент составляла всего 10% — 125 семей остались без квартир и в режиме тягостного ожидания решения сложной проблемы.
«Несмотря на все сложности, сроки для выполнения задачи, которую мы ставили перед собой, — в 2023 году достроить проблемные дома, мы не сдвигаем. Считаем, что способны защитить права людей, которые оказались в сложной жизненной ситуации. И, конечно, важно, что еще один долгострой завершен. Люди получают ключи от квартир и приступают к приятным хлопотам. 9 лет ожидания нервы подпортили серьезно. Но задачу мы выполнили — все участники обеспечены жильем. Первоочередная задача — обеспечить всех участников долевого строительства жильем. А второй вопрос — это обеспечение всей необходимой инфраструктурой, в первую очередь дорожной, — Андрей Бочаров напомнил, что в свое время людей обманули, нарисовав красивую картинку с новыми домами и развитой сетью социальных объектов, которая на самом деле не была ничем подкреплена — ни реальными проектами, ни финансированием. — Сегодня принято решение о строительстве и проектировании дороги. Уже есть два предложения, как ее провести. Необходимо все рассмотреть и до конца года подготовить проект».
В общей сложности с 2014 года восстановили права 9,7 тыс. граждан — жильцов 101 многоквартирного дома. Губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров поставил задачу полностью решить вопросы по оставшимся долгостроям до конца 2023 года и восстановить права ещё 296 волгоградцев, которые оказались в непростой ситуации. Высокую оценку проводимой региональными властями работы дали заместитель министра строительства и ЖКХ России Юрий Гордеев и заместитель Генпрокурора РФ Андрей Кикоть. Региональный опыт часто берётся за пример для решения подобных задач в других субъектах страны.
в наших соцсетях
